Neoclassicisme met stadstuin

Antwerpen    € 775.000


386

139

5

2

 
 
 
Meer info

“Nu onze kinderen het huis uit zijn, gaan we kleiner wonen, maar we blijven wel in deze fantastische buurt.”

Eigenares, Ingrid 

Lees meer
Neoclassicisme met stadstuin

Leopold de Waelstraat 35
2000 Antwerpen

€ 775.000
Geplaatst op 20-2-2019
5514 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

Deze neoclassicistische meergezinswoning uit 1902 is een ontwerp van arch. A. Cols & Defever voor weduwe De Laet. Dankzij de rondbogige vensters krijgt de klassieke gevel een verrassende twist. Sinds dag één behoort dit pand tot dezelfde familie. Uniek.

Door de dubbele houten voordeur stap je via de lichte gang met authentieke tegels naar de leefruimte. De 1ste en 2de verd werden met respect voor het origineel vernieuwd: warme houten vloeren, sfeervol kleurenpalet, magnifieke marmeren schouwen, hoge plafonds, knap glaswerk… Tegelijk geniet je wel van alle modern comfort. Een heerlijke rustplek na een bruisende dag in de stad.

In de grote keuken met een degelijk gasfornuis, toestellen van SMEG, zelliges spatwand en granieten werkblad, geniet je van maximale lichtinval dankzij het enorme raam aan de achtergevel. De ruimte, met aansluitend fijn stadstuintje, leent zich prima voor uitgebreide brunches of diners. Op de tussenverd: de grote bdk met wellnessallures -ligbad, ruime inloopdouche en wastafel- en doorsteek naar de master bedroom.

De 2de, 3de verd en het dak zijn te renoveren en kan je nog helemaal naar je hand zetten. Uitbreiding van de woonruimte? Tweede woonunit? Kantoren? De renovatie is een uitgelezen kans om je stempel te drukken op dit stijlvolle pand. Momenteel werden deze verdiepingen verhuurd.

Extra troef: parkeerplaats huur je 15 meter verderop.

  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1902
  • Energie
    • EPC score: 358 kwh/m2/j
    • EPC klasse: 358
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 358 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Zeer gunstige ligging
Hoge plafonds
Grote bewoonbare opp
Stadstuin
Veel potentieel

Locatie

Neoclassicisme met stadstuin
Nu onze kinderen het huis uit zijn, gaan we kleiner wonen, maar we blijven wel in deze fantastische buurt.
Eigenares, Ingrid 

EIGENAAR AAN HET WOORD

We woonden hier erg graag. Ik ben interieurarchitecte van opleiding en ik vond het een hele eer om het glvl en de 1ste verd te vernieuwen. Dat deed ik met zo veel mogelijk respect voor het authentieke karakter van het pand.   

Al sinds 1902 is de woning in handen van onze familie. Nu onze kinderen het huis uit zijn gaan we kleiner wonen, maar we blijven wel in deze fantastische buurt.

De quartier leeft - gezellige restaurants, kunst gallerijen, wijnbars, en binnenkort terug het hernieuwde Museum van Schone Kunsten. Hier ontmoet cultuur het mooie leven.

We geven de woonst door aan iemand die er, hopelijk met veel liefde, zijn eigen plek van kan maken.