Burgerwoning met terras, hartje Zurenborg

Antwerpen     € 395.000


169

85

4

1
 
Meer info

“De Dageraadplaats achter de hoek: een speeltuin voor de kinderen en een terrasje voor de ouders. Kan het nog beter? ”

Licia & Bart, de eigenaars

Lees meer
Burgerwoning met terras, hartje Zurenborg

Walvisstraat 38
2018 Antwerpen

€ 395.000
Geplaatst op 4-11-2019
766 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

In hartje Zurenborg, om de hoek café Walvis en Dageraadplaats, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Woning getekend door architect Albert Arno. Vele authentieke elementen die een classic burgerhuis zo veel charme geven, vind je hier – plus nog een verrassende twist. De trap ligt hier niet in het verlengde van de gang; hij staat er haaks op. Vanuit deze gang lopen de originele mozaïeksteentjes door naar de leefruimte: weer zo’n prachtig bewaard detail.

De mooie ruimte rechts vooraan, met schouw en hoge plafonds, is perfect als tv-kamer, living of bureau. Achteraan op het gelijkvloers: apart toilet, nog een leefruimte en aansluitend open keuken met toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras. Meteen valt het open zicht naar de Sint-Norbertuskerk op. Veel zon en licht hier!

Naast de keuken uit 2006 (op te frissen) ligt een handige berging verscholen. Onder de trap heb je toegang tot de kelder: praktisch als bergruimte en met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Op de 1ste verdieping ligt vooraan 1 ruimte over de volledige breedte van het huis; prima als grote slaapkamer, tweede living of hobbykamer. Ook hier weer die heerlijk hoge plafonds en warme plankenvloeren. Aan de achterzijde van het huis liggen de 2de slaapkamer en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Ook hier weer dat knappe uitzicht op de kerk.

Tot slot, op de 2de verdieping onder het dak, de 3de en 4e slaapkamer, met op de gang een grote lichtkoepel en ruimte voor een mezzanine. In veel ruimtes is nog een authentieke opbergkast voorzien. Charme en karakter in overvloed.
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1891
    • Renovatie: 2006
  • Energie
    • EPC score: 296 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 296 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Authentieke elementen
Locatie!
Zonneterras
4 slaapkamers

Locatie

Burgerwoning met terras, hartje Zurenborg
De Dageraadplaats achter de hoek: een speeltuin voor de kinderen en een terrasje voor de ouders. Kan het nog beter? 
Licia & Bart, de eigenaars

EIGENAAR AAN HET WOORD

Letterlijk onder de kerktoren wonen, maar dan met een grootstedelijk gevoel erbij – dat betekent wonen op Zurenborg voor ons. De levendige buurt, de vele supergezellige straatfeesten, de mix van buren, de fijne terrasjes op bijna elke Zurenborgse hoek… Wat we hier allemaal gaan missen, is eigenlijk te veel om op te noemen. Onze kinderen zijn hier groot geworden en we hebben hier zo veel mooie dingen beleefd… Het is een huis vol herinneringen, echt een ideale plek voor een jong gezin. Crèche, scholen, winkels, openbaar vervoer,… Alles heb je hier vlakbij. Maar ook – en dat vinden we minstens even fijn – de Dageraadplaats achter de hoek: een speeltuin voor de kinderen en een terrasje voor de ouders. Kan het nog beter? 

Bovenop die zalige buurt heb je natuurlijk ook nog het huis; daarvoor vielen we echt als een blok. Het charmante uitzicht op de kerk en de goede oriëntatie van licht in de leefruimte: dat waren voor ons de twee doorslaggevende factoren. Die zorgden ervoor dat we er geen seconde over moesten nadenken dat we van dit prachtige huis een echte, warme thuis voor ons gezin wilden maken.