Grote herenwoning in hartje studentenbuurt

Antwerpen    € 595.000


355

128

4

3
 
Meer info

“We zijn zo gek op de buurt dat ons nieuwe appartement nog geen 200 meter verderop ligt.”

Agnes en Jan, de eigenaars

Lees meer
Grote herenwoning in hartje studentenbuurt

Rodestraat 9
2000 Antwerpen

€ 595.000
Makelaar Emily Fransen
Geplaatst op 22-6-2020
2721 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

IN OPTIE - Hartje studentenbuurt, vlakbij Paardenmarkt, stadscentrum en Eilandje. Op wandelafstand van Centraal Station, de vernieuwde Leien en nog dichter bij huis: een terrasje doen op de gezellig studentikoze Ossenmarkt.

Deze ruime herenwoning dateert uit de 1ste helft van de 19de eeuw. Rond 1840 werd dit pand, met gevelbreedte van maar liefst 8 meter, gebouwd. Alle verdiepingen zijn momenteel ingericht als appartement, waarvan het gelijkvloerse app momenteel wordt verhuurd. Op elke etage vind je enorm veel ruimte en potentieel. Bovendien bleven de de originele elementen goed bewaard.

Al bij het binnenkomen in de imposante inkomhal tref je die authentieke sfeer van een klassieke herenwoning aan: hoge plafonds, marmeren schouwen, prachtig plafondwerk, houten vloeren en originele houten deuren, fantastische mozaïek- en tegelvloeren en een gezellig stadstuintje. Daarboven vind je op elke verd een charmant appartement, met telkens badkamer, keuken, slaapkamer en leefruimte. Tussen de 2de en 3de verd wacht je nog een aangename verrassing: een dakterras. Ideaal plekje voor een lekker drankje en een goed boek.

Centrale verwarming (incl. leidingen en toestellen) en dak werden recent volledig vernieuwd. Badkamers, keukens, enz zijn aan een make-over toe. Dat laat nog veel speling om het aanwezige potentieel te benutten: maak je er een grote gezinswoning van, ga je voor co-housing, wil je verhuren of kies je voor een woon-werkcombi? Alle opties liggen hier nog open.
  • Algemeen
  • Energie
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Kelder
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 302 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Grote bewoonbare oppervlakte
Centrale ligging
Stadstuintje
Veel potenieel

Locatie

Grote herenwoning in hartje studentenbuurt
We zijn zo gek op de buurt dat ons nieuwe appartement nog geen 200 meter verderop ligt.
Agnes en Jan, de eigenaars

EIGENAAR AAN HET WOORD

Bijna 40 jaar woonden wij hier. We verhuurden een deel van de woning altijd aan kennissen of aan vrienden. Door de jaren heen geraakten we enorm gehecht aan deze unieke buurt. De straat is rustig, juist aan de rand van de bruisende studentenbuurt, en het ‘mondaine’ Eilandje ligt om de hoek. Best of both worlds, heet dat dan. We zijn zelfs zo gek op de buurt dat ons nieuwe appartement nog geen 200 meter verderop ligt. Voor ons wordt hier een onvergetelijk hoofdstuk afgesloten. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar; hopelijk schrijft die een mooi vervolg aan het verhaal van dit bijzondere huis.