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Maison Art Déco authentique remplie d’éléments d’origine

Antwerpen
€ 860.000

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“Nous avons aménagé la maison de façon à faire du dernier étage un véritable paradis pour les enfants, avec des chambres, une salle de jeux et la possibilité d’y ajouter une salle de bains.”

les propriétaires, Leen et Sebastiaan,
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Maison Art Déco authentique remplie d’éléments d’origine

Frederik de Merodestraat 17
2600 Antwerpen

€ 860.000
Publié le 16-4-2025
4588 fois consulté

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Description

Dans le quartier convivial de Merode, à proximité immédiate des parcs Harmonie, Albert et Nachtegalen. Albert Heijn, la piscine Wezenberg et la brasserie De Koninck sont accessibles à pied. Toutes les grandes voies d’accès sont facilement atteignables.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’authenticité de la maison : les superbes carrelages au sol et aux murs, l’escalier d’origine, le petit vitrail coloré… Cette maison respire la chaleur et la convivialité.

Un long couloir mène directement au jardin. Derrière l’escalier se trouve une buanderie pratique. Le magnifique jardin, avec une jolie couverture sur la terrasse, est orienté ouest et très verdoyant. Quand les arbres sont en feuilles, l’intimité est encore plus grande.

Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace polyvalent, sur un beau parquet en point de Hongrie. Peut-être préférez-vous y installer le salon, un espace de cohabitation, un atelier ou même un studio ?

Le salon au premier étage dispose d’un parquet, d’une baie vitrée et de belles moulures. Il donne sur la salle à manger et la nouvelle cuisine Siematic, équipée d’appareils de haute qualité (Miele, AEG, Siemens, Quooker). Un escalier en fer forgé mène au jardin.

Un étage plus haut, on trouve à l’avant un bureau sur parquet en point de Hongrie avec une charmante lucarne. À l’arrière se trouve une grande chambre avec salle de bains en suite (douche, baignoire, double vasque).

Sous les combles, on découvre un hall central avec parquet en mosaïque. Une nouvelle coupole de toit apporte beaucoup de lumière naturelle. On y trouve pas moins de 3 chambres ainsi qu’une salle de bains à terminer.

Enfin, la maison dispose aussi d’une cave spacieuse et sèche.

Une maison pleine de charme d’antan, alliée au confort de vie d’aujourd’hui.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 292 m2
    • Surface au sol: 149 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • État: petits travaux
  • Énergie
    • Score EPC: 169 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Volets roulants
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 169 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: A

Atouts

Finitions haut de gamme
Emplacement privilégié
Maison de maître impressionnante
Rénovation énergétique complète

Localisation

Authentieke Art-Deco woning vol originele elementen
Nous avons aménagé la maison de façon à faire du dernier étage un véritable paradis pour les enfants, avec des chambres, une salle de jeux et la possibilité d’y ajouter une salle de bains.
les propriétaires, Leen et Sebastiaan,

A LA PAROLE

L’un de nos endroits préférés est le jardin. Nous l’avons fait aménager de manière facile à entretenir, avec un maximum de plantes indigènes et comestibles. Nous avons choisi un escalier extérieur et une marquise en fer forgé authentique, réalisés par la ferronnerie De Bruyn. Un autre atout majeur est la vue sur le jardin du château De Bergeyck, situé juste derrière notre maison et toujours parfaitement entretenu. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup d’attention portée aux éléments Art Déco d’origine, comme les planchers en bois et les plafonds moulurés. Nous avons également investi dans l’isolation du toit, de la façade arrière, du sol ainsi que dans de nouvelles fenêtres. Lors de la pose du toit végétal, nous avons fait installer de nouvelles coupoles afin d’apporter un maximum de lumière dans la cage d’escalier. Nous avons aménagé la maison de façon à faire du dernier étage un véritable paradis pour les enfants, avec des chambres, une salle de jeux et la possibilité d’y créer une salle de bains.

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