Maison arrière discrète au cœur du vieux Berchem

Antwerpen
€ 425.000

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“Cachée entre les jardins des voisins, se trouve notre perle secrète.”

Le propriétaire,
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Maison arrière discrète au cœur du vieux Berchem

Van Luppenstraat 47
2018 Antwerpen

€ 425.000
Publié le 12-5-2025
9340 fois consulté

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Description

Sur option - Dans le charmant quartier d’Oud-Berchem, à deux pas du Groen Kwartier, de la gare de Berchem et de nombreuses adresses prisées telles que Café Rood-Wit, la boulangerie Aldo, le restaurant Service ou encore PAKT. Ici, vous profitez pleinement de tout ce qu’Anvers a à offrir, tout en vivant dans le calme d’Oud-Berchem.

Encore plus paisible : cette maison arrière, cachée entre les jardins voisins, se découvre au bout d’un long couloir. Dès l’arrivée, le calme vous enveloppe. La grande terrasse, verdoyante et intime, prolonge le séjour grâce à une large baie vitrée que l’on ouvre en grand dès les beaux jours.

À l’intérieur, l’atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux et polyvalent repose sur un élégant parquet en point de Hongrie, qui confère beaucoup de caractère. La cuisine semi-ouverte est baignée de lumière naturelle grâce à une lucarne ingénieuse.

Un coin salon douillet avec cheminée vous invite à vous détendre après une journée bien remplie. À ce niveau se trouvent aussi une chambre ou un bureau, un WC séparé et une buanderie.

À l’étage, une grande chambre supplémentaire. Tout en haut, sous les combles, se niche la salle de bains avec baignoire et douche.

En option : possibilité d’acheter une place de parking avec borne de recharge et/ou un garage à proximité, chacun à 42.000 €.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 153 m2
    • Surface au sol: 161 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Année de construction: 1875
    • État: à rafraîchir
  • Énergie
    • Score EPC: 395 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 395 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A

Atouts

Quartier agréable
Beaucoup d'intimité
Bien unique
Emplacement de parking/garage

Localisation

Achterhuis in Oud-Berchem
Cachée entre les jardins des voisins, se trouve notre perle secrète.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

C’est un lieu où nous pouvons vraiment nous sentir chez nous — où intimité, tranquillité et charme se rejoignent. Que ce soit pour les soirées d’été sur la terrasse ou les soirées d’hiver douillettes au coin du feu, cette maison est un vrai cocon en toute saison. Un endroit discret aussi.
Et pourtant, il suffit de faire un pas dehors pour se retrouver au cœur du quartier animé du Groen Kwartier, du Pakt et de ses innombrables cafés chaleureux. Un équilibre unique entre calme et vie urbaine.

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