Modernisme restauré par Chabot sur le canal Leuven

Mechelen VENDU

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“Une maison sans fioritures avec de beaux détails authentiques et une belle lumière.”

Les propriétaires
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Modernisme restauré par Chabot sur le canal Leuven

Auwegemvaart 70
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 7-2-2023
Vendu le 28-10-2022
14215 fois consulté

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Description

Rue agréable, sans issue, dans un petit quartier (paysage urbain protégé !) sur le paisible Leuvense Vaart. A distance de marche du centre ville, proche de la gare, des écoles et de l'E19.

Imaginez une maison moderniste monumentale, et il y a de fortes chances qu'elle ressemble à cette propriété de l'architecte Jos Chabot. Tous les éléments sont là : châssis en acier, façade de 10 m de large, vitraux élégants, pièces magnifiques et lumière identique, bois chaleureux, carreaux Winckelman, couleurs caractéristiques, portes intérieures en placage d'iroko... Tout y est.

Parallèlement, depuis 2006, la maison a été presque entièrement rénovée : panneaux solaires, borne de recharge, toiture, alimentation en eau, électricité, travaux de bétonnage, fenêtres, verre Van Ruysdael, cuisine... Restaurée dans les règles de l'art, finie dans les moindres détails.

Magnifique hall d'entrée. Séjour XL sur parquet en chêne et superbe baie vitrée ronde à profil de chaise et pivotante, verre bombé (fenêtres pivotantes), même un radiateur à panneau bombé. La cuisine est équipée d'une cuisinière de rêve AGA avec 2 fours. La terrasse s'étend sur toute la largeur de la maison - un endroit charmant pour le petit déjeuner au soleil du matin, avec vue sur le jardin luxuriant et profond.

1er étage : une très belle pièce (aujourd'hui bureau) avec des fenêtres en acier de 12 pièces. Au fond, 2 grandes chambres, également sur parquet. La salle de bains d'origine a beaucoup de cachet, mais nécessite une rénovation. Sous-sol avec 2 autres chambres côté jardin, 2ème salle de bain avec sauna et douche et salle polyvalente pour le fitness et le stockage.

Modernisme inégalé de Jos Chabot, restauré aux normes contemporaines dans un lieu unique avec beaucoup d'amour pour l'original.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 304 m2
    • Surface au sol: 486 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1936
    • Rénovation: 2006
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 934 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 188 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Bureau
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 188 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Monument de l'architecte Jos Chabot
Situation privilégiée - calme, vue imprenable et proximité de la gare et du centre-ville
Panneaux solaires - faibles coûts énergétiques
Station de recharge électrique
Grand jardin

Localisation

Gerestaureerd modernisme van Chabot aan de Leuvense Vaart
Une maison sans fioritures avec de beaux détails authentiques et une belle lumière.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Dès le début, nous avons été attirés par les fenêtres en acier spécial. Nous aimons leur conception : elles créent un grand et large cadre, pour ainsi dire, à travers lequel vous avez une vue magnifique sur les arbres et le canal. Chaque fois que nous passons devant, nous nous arrêtons un instant pour regarder le vent, l'eau et les nuages. Ce lien avec ce qui se passe à l'extérieur est en or, on se sent très ouvert et libre.

Le magnifique parcours de l'extérieur vers l'intérieur, à travers le jardin d'entrée et les marches couvertes, puis de l'étage inférieur vers l'étage supérieur.... Ce décor a quelque chose de cinématographique. Pourtant, il s'agit vraiment d'une maison où il fait bon vivre. La maison est confortable et bien agencée : les proportions et l'emplacement des pièces sont parfaits. Il s'agit d'une maison sans fioritures, avec de beaux détails authentiques et une lumière magnifique. L'architecture n'est jamais envahissante et a une présence très subtile. Pour les prochains propriétaires, nous aimerions donner un autre conseil : lors des garden parties d'été, nous préparons invariablement des pizzas dans la cuisinière AGA. C'est toujours un succès retentissant, une belle tradition dont nous garderons à jamais un souvenir heureux.

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