Description

En option - Dans un quartier résidentiel calme à Heverlee, juste à la périphérie de Louvain. Vous y vivrez en toute tranquillité, avec toutes les commodités à proximité et les entrées et sorties des autoroutes E40 et E314 à quelques minutes. Le centre de Louvain est également accessible en quelques minutes. Pour une promenade ou un jogging matinal, le magnifique parc d’Arenberg et la forêt de Heverlee se trouvent à deux pas.

Sur ce beau terrain se dresse une villa moderniste de 1936, conçue par l’architecte Paul Van Dormael, qui a contribué à façonner le paysage résidentiel de Louvain. Le jeu clair des volumes, les grandes baies vitrées, l’entrée abritée et la composition équilibrée de la façade confèrent à la maison un charme intemporel.

Aujourd’hui, cette maison familiale de caractère n’a rien perdu de son éclat, même si elle nécessite une rénovation – une occasion exceptionnelle de redonner à cette architecture épurée des années 1930 toute sa splendeur d’antan.

Où que l’on se trouve dans cette maison, le lien avec le vaste jardin environnant est omniprésent grâce aux grandes baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière et offrent une vue sur la verdure jusque dans les profondeurs de la demeure. Le calme et l’intimité sont d’ailleurs garantis en toutes saisons, car ce jardin paysager mature est à la fois vaste et exceptionnellement profond.

Le hall d’entrée plein de caractère, avec son carrelage d’origine, offre d’emblée une entrée élégante. Le rez-de-chaussée comprend également : un large couloir, une cuisine, un espace de vie composé de trois pièces communicantes, des toilettes séparées, un garage et deux remises extérieures. Partiellement sous-solé.

L'escalier sculptural en bois mène au premier étage, où se trouvent un vaste couloir, une salle de bains, cinq chambres et une pièce de passage. La pièce de passage et la chambre située derrière ont été aménagées en studio indépendant et étaient, jusqu'à récemment, louées avec succès selon le principe de la « kotmadam ».

Avec une surface habitable d'environ 293 m², cette villa constitue un point de départ particulièrement solide, offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent faire renaître les qualités architecturales de cette conception unique.