Description

Au cœur d'un paysage idyllique, dans le sud-ouest de la France, se trouve ce domaine au charme exceptionnel de 35 hectares. Accessible par une longue allée privée, il est situé sur un magnifique versant et offre une vue imprenable sur la vallée environnante. Entouré de vastes prairies, de forêts et d’un étang naturel, ce domaine bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, d’un calme absolu et d’une intimité optimale.

Hall d’entrée avec, à gauche, une ancienne chapelle aux magnifiques plafonds voûtés. À droite, un appartement entièrement indépendant comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. De plus, ce niveau dispose d’un sous-sol avec une sellerie, une buanderie et un local technique équipé d’une chaudière à bois, d’un abri à bois pratique et d’un espace de rangement séparé.

Escalier menant au niveau +1: coin salon avec poêle à bois et salle à manger offrant une vue impressionnante sur la vallée, ainsi qu’une cuisine attenante. Grande terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités.

La maison est entourée d’un jardin magnifiquement aménagé, agrémenté de superbes arbres matures et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.

Une grande grange, une dépendance offrant des possibilités de rénovation et de réaffectation, une charmante véranda et des écuries parfaitement entretenues, un paddock ainsi que divers sentiers de randonnée et d’équitation traversant la forêt privée. Un cadre unique pour profiter pleinement de la vie en plein air et de la nature environnante.

Le terrain de 35 hectares comprend de vastes prairies clôturées, des zones boisées et un étang naturel alimenté par une source. De plus, un terrain à bâtir distinct fait également partie de cette propriété exceptionnelle.

Grâce à l'appartement indépendant, aux diverses dépendances, aux vastes installations équestres et à la parcelle constructible supplémentaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.