Maison élégamment rénovée avec façade moderniste

Leuven
NOUVEAU
€ 1.125.000

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5

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“En tant qu’architecte, ce fut un véritable plaisir de pouvoir travailler sur cette magnifique maison.”

Le propriétaire
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Maison élégamment rénovée avec façade moderniste

Koning Albertlaan 134
3010 Leuven

€ 1.125.000
Publié le 4-11-2026
1826 fois consulté

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Description

Située dans un emplacement AAA à Kessel-Lo, cette propriété offre un cadre de vie résidentiel tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec la gare et le centre de Louvain.

Cette maison a été conçue par Louis Mispelter, membre d’une célèbre famille d’architectes qui a signé de nombreux bâtiments emblématiques à Louvain.Une rénovation qui vient tout juste d’être achevée met pleinement en valeur le charme de cette maison de maître. La façade moderniste retrouve tout son éclat. À l’intérieur, le luxe contemporain s’exprime dans chaque détail. Un petit banc intégré près de la porte d’entrée facilite l’accueil au quotidien. L’escalier en bois d’origine a été préservé et apporte une touche chaleureuse au hall baigné de lumière, sublimé par un sol contemporain. Sur la droite, on accède à une pièce indépendante située à l’avant de la maison, idéale comme bureau, local à vélos ou espace dédié à une activité indépendante.

L’espace de vie, avec sa cuisine élégante, se trouve dans la nouvelle partie de la maison. Il profite d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées qui occupent toute la largeur de la façade arrière. Entre la cuisine et la salle à manger, l’arche d’origine a été conservée. L’escalier ouvert mène à un agréable coin salon au premier étage, offrant le cadre idéal pour profiter de soirées chaleureuses et conviviales.
Les étages supérieurs accueillent pas moins de cinq chambres et trois (!) salles de bains. La suite parentale offre une véritable expérience hôtelière, avec sa baignoire installée près de la fenêtre. Juste à côté se trouve une salle de bains avec douche, tandis qu’un étage plus haut se trouve une troisième salle de bains équipée d’une baignoire.

L’utilisation harmonieuse des couleurs et le choix de matériaux durables confèrent à cette rénovation une qualité supplémentaire. Son atout majeur est sans aucun doute le jardin verdoyant situé à l’arrière, agrémenté d’un WADI. Celui-ci offre également une belle vue depuis la terrasse du premier étage.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 296 m2
    • Surface au sol: 215 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 3
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1953
    • État: Neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 71 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Chauffage: Chauffage partiel au sol
    • Type de chauffage: pompe à chaleur
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 71 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Emplacement AAA à Kessel-Lo, à proximité de la gare et du centre de Louvain.
Situation résidentielle particulièrement recherchée.
5 chambres.
3 salles de bains.
Entièrement rénovée dans le respect de sa façade moderniste d’origine.

Localisation

Stijlvol gerenoveerde woning met modernistische gevel
“
En tant qu’architecte, ce fut un véritable plaisir de pouvoir travailler sur cette magnifique maison.
Le propriétaire

A LA PAROLE

En tant qu’architecte, ce fut un véritable plaisir de pouvoir travailler sur cette magnifique maison. Son emplacement sur la Koning Albertlaan, bordée de superbes demeures, les éléments modernistes de la maison elle-même et son magnifique jardin en font un bien particulièrement remarquable.
Grâce à la rénovation, nous avons veillé à faire entrer un maximum de lumière naturelle dans la maison. La grande baie vitrée coulissante crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
C’est une maison idéale pour une grande famille, offrant de nombreuses possibilités pour préserver l’intimité de chaque membre de la famille, tout en disposant de suffisamment d’espace pour se retrouver et partager de beaux moments ensemble.

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