Grand appartement Art Déco authentique

Berchem VENDU

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“Les grands espaces, le charme et l'authenticité de l'élégante période Art Déco m'ont fait tomber amoureux de ce lieu”

Le propriétaire, Gérald
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Grand appartement Art Déco authentique

Jozef Wautersstraat 4
2600 Berchem

VENDU
Publié le 28-1-2021
Vendu le 16-3-2021
24120 fois consulté

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Description

EN OPTION - Dans le célèbre quartier de Pulhof. Près du parc Den Brandt, Middelheim, Brilschanspark. Stratégiquement situé à proximité des voies d'accès, des écoles, du tramway et de la restauration. A pied à travers les majestueuses avenues des fruits et légumes, jusqu'à la boulangerie Lebleu ou les grandes boucheries. Pulhof est un village en soi.

Le bel immeuble Art Déco attire immédiatement le regard dans la rue. A l'intérieur, vous êtes accueillis par un magnifique vitrail en parfait état. Un parquet à chevrons authentique traverse presque tout l'appartement. Le charme à son meilleur !

Dans la grande pièce à vivre, où le salon et la salle à manger se confondent, d'élégantes arches en plein cintre, une baie vitrée et une sublime cheminée - art déco à son meilleur - donnent beaucoup de cachet à l'espace.

Vous pouvez commencer tout de suite dans la cuisine blanche fraîche. Armoires sur mesure sans poignée, grand poêle au gaz et accès à la confortable terrasse couverte avec une excellente orientation sud-est.

A l'avant de l'appartement se trouve la 1ère chambre spacieuse, qui est actuellement utilisée comme bureau. A l'arrière du bâtiment se trouve un hall étonnamment long, qui mène aux 3 chambres à l'arrière. Beaucoup d'authenticité dans la chambre parentale avec belle cheminée et parquet point de Hongrie. La 2ème chambre est extrêmement calme et confortable. Celle-ci est reliée à la chambre principale, mais dispose également d'une entrée par le hall. Ici, vous n'entendez que les oiseaux. La 3ème chambre est désormais aménagée en dressing, mais peut aussi parfaitement servir de bureau ou de chambre.

La salle de bain est de taille généreuse, avec une baignoire, une douche et une connexion pour machine à laver / sèche-linge. Un autre beau vitrail le complète.

Vie résidentielle, avec de nombreux parcs à distance de marche, des routes d'accès à proximité immédiate et à 15 minutes en vélo du centre-ville. Espace, caractère et authenticité. Un pied-à-terre de rêve.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 166 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 872 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 154 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: collectif
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 154 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

lieu
Chambre
Éléments authentiques
4 chambres

Localisation

Groot, authentiek art-decoappartement
Les grands espaces, le charme et l'authenticité de l'élégante période Art Déco m'ont fait tomber amoureux de ce lieu
Le propriétaire, Gérald

A LA PAROLE

Il y a seize ans, j'ai acheté ce joyau dans le Pulhofwijk. Quel quartier top ! La terrasse est un endroit merveilleux pour une tasse de café avec le journal ou un apéro confortable avec des amis. Quand j'ai besoin de verdure, je ne peux choisir que parmi l'un des parcs environnants, tous accessibles à pied. Un bonheur inestimable pour moi ! En termes de mobilité, on ne peut trouver meilleur emplacement qu'ici : en moins d'un quart d'heure à vélo vous êtes au centre de la ville et en même temps vous êtes à proximité de diverses voies d'accès. Last but not least : les grands espaces, le charme et l'authenticité de l'élégante période Art Déco m'ont fait tomber sous le charme de ce lieu.

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