Design, tranquillité et verdure dans un rare bijou urbain avec piscine

Antwerpen
€ 1.590.000

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“Vivre ici, c'est comme être en vacances tous les jours, sans rien manquer."”

Les propriétaires,
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Design, tranquillité et verdure dans un rare bijou urbain avec piscine

Ballaarstraat 13
2018 Antwerpen

€ 1.590.000
Publié le 5-8-2025
3683 fois consulté

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Description

Markgrave est un quartier élégant et paisible, situé juste en dessous de l’effervescence du Zuid. On y trouve de majestueuses demeures, des avenues arborées et une atmosphère sereine, à deux pas des cafés animés, des boutiques et de l’offre culturelle. Un équilibre idéal entre dynamisme urbain et confort résidentiel.

Dès l’entrée, cette maison raffinée évoque l’ambiance d’un boutique-hôtel de luxe. Entièrement rénovée sous la direction de l’architecte Frédérique Lippens de Loft22 architecture, elle séduit par la qualité de ses finitions et son esthétique soignée. Matériaux nobles, mosaïques élégantes dans le hall, parquet chaleureux, et détails subtils comme les rideaux de Nathalie Van der Massen créent une atmosphère unique. De larges baies vitrées coulissantes relient harmonieusement intérieur et jardin.

Ce havre de verdure, aménagé avec soin, offre un décor changeant au fil des saisons. La piscine naturelle en pierre espagnole renforce l’impression de vacances à la maison. La cuisine, au design tout en courbes et parfaitement équipée, constitue le cœur de l’habitation.

À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (bain îlot et portes coulissantes) invite à la détente. Deux chambres d’enfants et une salle de bains partagée occupent le dernier niveau. Cave spacieuse, terrasse en option et emplacement à louer complètent cette maison au style Japandi, rare combinaison de confort, sérénité et design, au cœur de la ville.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 230 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 62 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 62 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Plus-value esthétique
Jardin ensoleillé
Maison familiale idéale
Situation privilégiée
Finition de qualité
EPC-A

Localisation

Design, rust en groen in zeldzame stadsparel met zwembad
Vivre ici, c'est comme être en vacances tous les jours, sans rien manquer."
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Dès que vous entrez, vous le sentez : lumière, paix et un sentiment de vacances instantané ! Les grandes fenêtres laissent entrer toutes les saisons, le jardin est comme un tableau vivant. Nous nous sommes vraiment concentrés sur l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aux formes arrondies, la chambre qui ressemble à une suite d'hôtel et la piscine à l'arrière... Tout s'accorde. Vivre ici, c'est comme partir tous les jours sans rien manquer.


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