Loft design avec bureau et vue sur la rivière

Boom
NOUVEAU
€ 945.000

360

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“Ici, on a toujours un peu le sentiment d'être en vacances.... En même temps, on peut facilement se rendre à Anvers ou à Bruxelles.”

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Loft design avec bureau et vue sur la rivière

Bassinstraat 12
2850 Boom

€ 945.000
Publié le 8-5-2024
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Description


Idyllique sur le Rupel, avec un ferry gratuit pour le charmant Klein-Willebroek et sa réserve naturelle, juste de l'autre côté. Ici, on a toujours l'impression d'être en vacances.  Calme, proche du centre, mais central entre Bruxelles et Anvers.

Les minoteries industrielles originales de Rypens datent de 1897. Au fil des siècles, le complexe en briques de style néo-Renaissance sobre a subi de nombreuses améliorations et transformations. Ce loft se compose de 2 unités séparées avec 2 entrées, représentant ensemble 360 m2 d'espace habitable, actuellement aménagé en espace habitable avec bureau, ou pouvant facilement être divisé en lofts d'habitation ou bureaux séparés.

L'ascenseur vous conduit à votre porche privé au niveau +1. A droite, le 1er loft avec une cuisine haut de gamme (frigos Boretti, armoire à vin, four à vapeur Imperial) et un gigantesque salon avec coin jeux et une vue apaisante sur la rivière qui ne s'ennuie jamais. L'étonnante chambre principale avec baignoire encastrée, salle de bains en mortex, robinets Vola, grandes armoires de rangement et la deuxième chambre.

À gauche de l'ascenseur, on accède au bureau avec un couloir, des bureaux avec cuisine, une buanderie, une salle de bains et deux autres chambres. L'espace mezzanine et la porte vitrée du côté est relient les deux lofts, se transformant par une simple intervention en une belle terrasse intérieure au soleil du matin. Comprend 2 places de parking à -1. Chauffage au sol, personnalisation modulaire, prises Bticino, éclairage sophistiqué... Grande classe de l'arch. Danny Venlet.

Un "loft duo" prêt à l'emploi avec de nombreuses possibilités et des vues toujours inspirantes sur le Rupel - un rêve absolu pour vivre ou travailler.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 360 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1897
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 3092 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 178 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: chauffage au sol
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 178 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: A

Atouts

Meilleure situation
Patrimoine industriel au bord de l'eau
Divisible en 2 lofts
Fonction bureau et habitation possible
2 places de parking incluses

Localisation

Designloft met kantoor en rivierzicht
Ici, on a toujours un peu le sentiment d'être en vacances.... En même temps, on peut facilement se rendre à Anvers ou à Bruxelles.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Vivre et travailler dans ce loft est vraiment un rêve... Nous sommes toujours au bord de l'eau, nous ressentons toujours le mouvement de flux et de reflux. Par conséquent, la vue n'est pas la même deux jours de suite - c'est fantastique. Les yachts de plaisance qui, du printemps à octobre, attendent l'ouverture de l'écluse juste en face de la propriété, les levers de soleil phénoménaux sur la rivière, le fait de commencer la journée avec un café et la vue apaisante sur la réserve naturelle de l'autre côté de la rivière... On ne se lasse jamais de cette vue !

Nous aimons aussi le caractère du bâtiment industriel, historiquement lié à la rivière depuis des siècles. Ici, on a toujours un peu l'impression d'être en vacances... En même temps, vous êtes facilement à Anvers ou à Bruxelles. À l'intérieur, vous bénéficiez littéralement d'une "mer" d'espace. Nos enfants font même du vélo dans le salon sans déranger personne. Où peut-on trouver cela ailleurs ?

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