Villa exceptionnelle en pleine nature

Heist-op-den-Berg Itegem
€ 2.875.000

524

6673

4

4
     
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“C'est vraiment l'un de ces endroits exceptionnels où vous pouvez réaliser tous vos projets et vos rêves.”

Les propriétaires
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Villa exceptionnelle en pleine nature

Parklaan 17
2222 Heist-op-den-Berg Itegem

€ 2.875.000
Publié le 29-4-2024
472 fois consulté

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Description

Pour saisir tout le potentiel de cette spacieuse villa, il faut venir la voir en direct. Quelques chiffres vous donneront une idée : 520 m2 habitables, 6 673 m2 de terrain dont 2 généreux terrains à bâtir, 4 chambres, 4 salles de bains, 1 piscine, 21 panneaux solaires, sauna, pool house...

Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine avec îlot, une salle à manger quotidienne et une autre grande salle à manger avec cheminée/barbecue intérieur. Vous pouvez dîner avec style près de la cheminée crépitante dans le très grand salon ; travailler en toute tranquillité dans le bureau séparé. (Cave à vin et garage pour 2 voitures. Domotique, beaux sols anciens (parquet), palette de couleurs sereine... Tout a été pensé dans les moindres détails.

Le jardin, la piscine chauffée de 12 x 5,5 mètres et le pool house (cuisine, douche, sauna, barbecue intégré et local technique) vous donneront l'impression d'être en vacances. Ou préférez-vous vous détendre au bord de l'étang de poissons japonais ou lors d'une partie de pétanque ? Les jardiniers apprécieront le potager et le jardin d'hiver, et vous pourrez prendre un apéritif sur la deuxième terrasse à l'arrière.

Bien entendu, l'étage supérieur a lui aussi bénéficié d'une finition ultra qualitative, avec 4 chambres, 4 salles de bains et des armoires et bureaux sur mesure un peu partout. La maison est également prête à fonctionner en termes de durabilité: puits, chaudière solaire, borne de recharge, nouveau toit, panneaux solaires...

Il ne reste plus qu'à emménager et... le dolce far niente peut commencer.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 524 m2
    • Surface au sol: 6673 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 4
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • Année de construction: 1979
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 148 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 148 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Villa exceptionnelle
Jardin unique orienté plein sud
Sublime piscine à débordement avec pool house
Proche de la réserve naturelle De Averegten
Beaucoup de lumière et une palette de couleurs chaudes

Localisation

Exceptionele villa in het groen
C'est vraiment l'un de ces endroits exceptionnels où vous pouvez réaliser tous vos projets et vos rêves.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Nos enfants ont tous deux quitté la maison depuis un certain temps déjà. Maintenant que nous sommes déjà grands-parents, nous avons pensé qu'il était temps d'échanger cette maison contre une autre, plus petite. Avec des sentiments partagés, bien sûr, car nous avons aimé vivre ici depuis 1995. C'est vraiment l'un de ces endroits exceptionnels où l'on peut réaliser tous ses projets et tous ses rêves. Nous avons également toujours continué à investir dans la modernisation, par exemple en installant une station de recharge électrique et des panneaux solaires. Nous sommes très curieux de voir quelle sera la prochaine famille à s'installer ici et, nous l'espérons, à profiter d'autant d'années merveilleuses. Une chose est sûre : lorsque vous rentrez chez vous, vous vous imaginez instantanément en vacances.

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