Maison de campagne éclectique avec jardin de parc + pratique

Brasschaat
€ 1.150.000

425

1670

5

2

 
   
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“"Le mélange de beaux éléments authentiques et de touches modernes en fait un lieu de séjour idéal."”

"Les propriétaires"
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Maison de campagne éclectique avec jardin de parc + pratique

Leopoldslei 71
2930 Brasschaat

€ 1.150.000
Publié le 27-2-2024
6534 fois consulté

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Description

Dans l'une des rues les plus charmantes de Brasschaat, à distance de marche du centre, à proximité des écoles, des transports en commun et des restaurants, et pourtant entourée de verdure, cette maison de campagne jouit d'une situation exceptionnelle.

Si vous rêvez d'une superbe maison de campagne avec des possibilités, vous avez peut-être trouvé votre bonheur : un beau studio, un sous-sol spacieux (ancien cabinet dentaire), de nombreux éléments authentiques et, pour attirer l'attention, un jardin mature magnifiquement aménagé avec un étang et même un petit pont romantique.

L'entrée est à l'image du reste de cette belle maison : grandiose, à travers les doubles portes. Le couloir divise la maison au rez-de-chaussée. D'une part, sur la gauche, vous avez deux salons successifs à l'atmosphère superbe, suivis de la salle de jardin idyllique, sous l'imposant hêtre pleureur. C'est l'endroit où l'on a envie de se blottir au printemps avec un bon livre, sous les premiers rayons du soleil printanier. D'autre part, à droite du couloir, la salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Sur l'authentique "porche", vous rêvez automatiquement aux jours d'antan.

À l'étage se trouvent 5 chambres douillettes et 2 salles de bains. Le sous-sol est accessible par un escalier dans le couloir ou par une porte séparée. Co-habitation, profession libérale, cabinet, bureau... Tout est possible ici. Vous pouvez également utiliser l'atelier de 48 m2 au fond du jardin, à côté des garages.

Ici et là, la villa aurait besoin d'un peu d'entretien, avec l'avantage de pouvoir ensuite améliorer la maison selon vos goûts et vos souhaits.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 425 m2
    • Surface au sol: 1670 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1904
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 1536 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 474 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 474 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

"Bon emplacement, calme mais central, à distance de marche du centre ville.
Beau jardin avec beaucoup d'intimité et une végétation mature
Propriété historique avec peinture originale au plafond
Beaucoup de potentiel pour aménager le sous-sol

Localisation

Verbluffend eclectisch landhuis met parktuin + praktijk
"Le mélange de beaux éléments authentiques et de touches modernes en fait un lieu de séjour idéal."
"Les propriétaires"

A LA PAROLE

"Nous aimons les grands espaces ensoleillés de la Villa Oldenburg. De plus, le mélange de beaux éléments authentiques et de touches modernes en fait un lieu de séjour agréable. Dans les deux belles vérandas, nous avons déjà vécu de nombreux moments de bonheur, tout comme dans le grand jardin du parc, avec une cathédrale de hêtres pleureurs, des étangs, des ponts et des morceaux sauvages de nature pure, bordés de haies... Il faut parfois se pincer quand on se promène dans notre jardin, il reste impressionnant ! Dans l'atelier, au fond du jardin, on est automatiquement inspiré par toute cette beauté. Devant l'escalier monumental en pierre bleue qui mène au jardin et à la terrasse, on se détend automatiquement après une journée de travail. Tout ce cadre ressemble à une oasis de verdure cachée, alors qu'en réalité, on vit à proximité du centre animé du village. Pendant près de quarante ans, notre famille s'est donc sentie bien à l'aise dans cette maison. Maintenant que les enfants ont quitté la maison et que nous cessons notre activité de dentiste, le temps est venu de construire une autre maison sur mesure. Nous espérons transmettre cette maison unique à des personnes qui la chériront et en profiteront pleinement."

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