Maison historique De Grooff avec cabinet/bureau + jardin

Ekeren
€ 1.450.000

594

1875

5

2

 
 
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“'Cette maison a survécu à près de deux siècles ET à deux guerres mondiales ! Nous sommes honorés d'avoir été autorisés à faire partie de cette histoire".'”

'Les propriétaires'
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Maison historique De Grooff avec cabinet/bureau + jardin

Steenstraat 53
2180 Ekeren

€ 1.450.000
Publié le 22-2-2024
3922 fois consulté

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Description

Proche du centre du village et de la beauté naturelle et paisible de l'Oude Landen, c'est un endroit idéal pour combiner travail et famille.

La maison De Grooff, construite en 1836 pour l'intendant Antonius Harrewijn, est l'une des plus anciennes maisons d'Ekeren. En 1885, le maître d'œuvre Théophile De Grooff a donné son empreinte à cette imposante demeure. En 2011, le bâtiment a été entièrement rénové en collaboration avec des architectes

Couloir central avec sol carrelé d'origine et escalier imposant. Cuisine de campagne avec coin repas, cuisinière électrique AGA, pierre bleue et chêne. Buanderie avec entrée latérale : utile pour les vélos ou les scooters.

Dans le salon avec une légère touche néoclassique, profitez de la cheminée, qui donne sur le grand jardin (SO). Salle à manger de style Renaissance néo-flamande, avec salle des cartes, murs à lambris bas ; les initiales de De Grooff à l'intérieur ; une bordure bleue avec textes dorés de Jacob Cats, écrivain du XVIIe siècle, très connu pour ses proverbes et dictons... Chaque endroit de cette maison respire l'histoire, derrière chaque peinture de plafond se cache une légende.....

A +1 : chambre principale avec salle de bain en suite, coiffeuse et 2 chambres spacieuses (dont 1 est maintenant un bureau). Au +2, 2 autres grandes chambres mansardées et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque étage a un accès au cabinet moderne, à droite du bâtiment.

Entrée séparée, ascenseur, 4 salles de consultation, rénovées à la perfection en 2011 - vous pouvez commencer ici. Chemin de desserte à l'arrière, et permis pour abri de voiture et annexe déjà demandé.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 594 m2
    • Surface au sol: 1875 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Année de construction: 1836
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 3955 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 226 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 226 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

'Une architecture magnifique
Une maison avec une âme et une histoire
Nombreuses possibilités : cabinet, bureau, profession libérale, ... bonne visibilité
Proche du quartier Cadix & du Port d'Anvers
Entièrement rénovée en 2011 (nouvelle toiture, chaudière HR, fenêtres, ...)
Entrée arrière par le chemin de servitude menant au jardin'

Localisation

Royale woon-werkcombi in Woning De Grooff
'Cette maison a survécu à près de deux siècles ET à deux guerres mondiales ! Nous sommes honorés d'avoir été autorisés à faire partie de cette histoire".'
'Les propriétaires'

A LA PAROLE

'Nous passions devant cette maison tous les jours pour nous rendre au travail et.... Un jour, elle a été mise en vente. Elle avait l'air un peu délabrée, mais nous étions curieux. Lorsque nous sommes allés jeter un coup d'œil, nous sommes tombés amoureux instantanément. Dans chaque recoin, dans chaque détail, on voyait tout de suite que cette maison était chargée d'histoire. C'était comme entrer dans un musée !

Aujourd'hui encore, nous avons préservé ces éléments authentiques avec le plus grand soin. La maison regorge d'histoires et de légendes historiques... Par exemple, la devise du premier occupant, Théophile De Grooff, était "lentement mais sûrement" - c'est pourquoi vous voyez des tortues partout sur les murs et les plafonds. La salle des anges est également très spéciale.
La peinture du plafond, de 6 m sur 4 m, est un véritable régal pour les yeux. Elle représente une scène idyllique de muses accompagnées d'une harpe et d'autres instruments. Cette peinture date de l'époque où De Grooff vivait ici.
À l'époque, il était très à la mode de meubler sa salle à manger avec un luxe supplémentaire. Le grand jardin, notre oasis de calme, complète le tableau. La maison est historique, mais le cabinet a été rénové de façon moderne. C'est devenu un endroit très lumineux avec beaucoup d'espace - un espace multifonctionnel qui laisse encore beaucoup de liberté pour l'aménager à sa guise.

Nous sommes immensément reconnaissants d'avoir pu vivre ici. N'oubliez pas que cette maison a survécu à près de deux siècles ET à deux guerres mondiales ! Nous sommes honorés d'avoir joué un petit rôle dans cette histoire. Maintenant que les enfants ont quitté la maison, cet endroit spécial est devenu trop grand pour nous deux. Nous sommes très heureux de le transmettre aux générations suivantes, avec mille souvenirs des moments merveilleux que nous avons vécus ici avec nos enfants et nos petits-enfants".'

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