Propriété de caractère avec jardin dans le Arthur Goemaerelei

Antwerpen
NOUVEAU
€ 975.000

328

232

5

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“La combinaison de l'authenticité, de l'espace, de la tranquillité, de la verdure, du voisinage et des voisins nous a permis de vivre, de travailler, de faire la fête, de profiter, de rêver et de créer des souvenirs ici au cours des dernières années.”

Le propriétaire,
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Propriété de caractère avec jardin dans le Arthur Goemaerelei

Arthur Goemaerelei 45
2018 Antwerpen

€ 975.000
Publié le 24-6-2025
2002 fois consulté

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Description

L'Arthur Goemaerelei allie grandeur, verdure et tranquillité tout en se connectant à l'animation du centre ville. Verdure et tranquillité à proximité de la ville, des voies d'accès, des écoles, des installations sportives, des parcs et de l'animation du Sud. Ici, vous vivez dans la ville, mais pas dans l'agitation.

Derrière une façade imposante se cache une maison de 328 m² de surface habitable, répartie sur quatre étages complets. La maison respire l'authenticité, le caractère et l'élégance. Les sols en mosaïque d'origine, les hauts plafonds aux moulures raffinées, l'arc en vitrail qui sépare les pièces de vie et les cheminées ornementales en marbre d'origine créent une atmosphère unique.

Tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'une vue ininterrompue sur les espaces verts et sur la lumière naturelle du soleil qui pénètre profondément dans la maison tout au long de la journée. À l'arrière, le vaste jardin de ville orienté au sud-est donne un sentiment d'intimité avec la nature - son orientation idéale permet de profiter pleinement du soleil dans le jardin, tandis que les arbres monumentaux du jardin voisin apportent une ombre naturelle pendant les heures les plus chaudes de la journée. Lors des chaudes soirées d'été, le balcon du pignon capte les derniers rayons du soleil - un endroit idéal pour boire un verre de vin au soleil du soir.

Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse salle polyvalente avec accès au jardin. Idéale comme salle d'entraînement, atelier ou bureau à domicile, parfaitement intégrée tout en préservant l'intimité.

Au premier étage se trouve un espace de vie généreux avec de grandes fenêtres. Ici, tout est axé sur la lumière et la connexion. Une cuisine séparée se connecte, simple mais fonctionnelle, et donne sur la verdure. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses, dont une avec dressing et balcon. La salle de bains, elle aussi baignée de verdure, est suffisamment grande pour accueillir une baignoire et une douche et peut être entièrement personnalisée. Au dernier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses et une pièce polyvalente avec un potentiel : deuxième salle de bains, dressing ou bureau.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 328 m2
    • Surface au sol: 232 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: À rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 568 kwh/m2/j
    • Classe EPC: F
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 568 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Développement semi-ouvert
Beau jardin de ville
Nombreuses possibilités
Panneaux solaires
Éléments authentiques

Localisation

Karaktervolle woning met tuin in de Arthur Goemaerelei
La combinaison de l'authenticité, de l'espace, de la tranquillité, de la verdure, du voisinage et des voisins nous a permis de vivre, de travailler, de faire la fête, de profiter, de rêver et de créer des souvenirs ici au cours des dernières années.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

C'est comme si c'était hier que nous sommes entrés pour la première fois dans cette maison spéciale avec nos trois enfants. Nous sommes tous tombés immédiatement amoureux. Les hauts plafonds, les sols en mosaïque, la lumière et le jardin - nous avions l'impression de rentrer dans une maison avec une âme.

La combinaison de l'authenticité, de l'espace, de la tranquillité, de la verdure, du quartier et des voisins nous a permis de vivre, de travailler, de faire la fête, de profiter, de rêver et de créer des souvenirs au cours de ces dernières années. Aujourd'hui, il est temps de partir pour une nouvelle aventure. C'est avec un cœur chaleureux que nous transmettons cette maison à de nouveaux résidents qui, nous l'espérons, seront aussi touchés par son atmosphère et sa beauté que nous l'avons été.

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