Penthouse avec des vues uniques dans un sublime bâtiment art déco

Antwerpen VENDU

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“L'étage avec l'espace de vie et le toit ne sont pas une rénovation, mais 100% nouveaux.”

L'agent immobilier, Emily
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Penthouse avec des vues uniques dans un sublime bâtiment art déco

Sint-Paulusstraat 15
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 30-9-2019
Vendu le 16-12-2019
10024 fois consulté

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Description

Penthouse avec des vues uniques dans un sublime bâtiment art-déco.

Situé sur l'axe entre les quais de l'Escaut, le centre commercial, l'Eilandje et la ville historique. Jogging à la Marina ou le long des quais, shopping dans le centre ville, imprégnation culturelle autour de la Cathédrale et de la Grote Markt, restaurants et brasseries à quelques pas. Vivre la vie citadine !

L'appartement est baigné de lumière. Des éléments art-déco tels que l'architecture en bateau du bâtiment, les portes en bois incurvées des chambres, les armoires encastrées, le verre océanique sont combinés à des aspects modernes tels que des fenêtres de cinq mètres de haut dans l'espace de vie, une cuisine noire épurée, des salles de bains hyper-modernes avec des robinets noirs, des sols en parquet et une cheminée chaleureuse avec une cassette.

Les deux terrasses attenantes à l'espace de vie sont absolument uniques. Elles sont orientées à l'est et à l'ouest - 14m2 et 33m2 respectivement. Petit-déjeuner au premier soleil du matin avec vue sur l'église Saint-Paul, dîner jusqu'au coucher du soleil avec vue sur les toits d'Anvers jusqu'à l'Eilandje.

Tant sur le plan esthétique qu'énergétique, cet appartement est à la hauteur. Triple vitrage, toit isolé, chaudière à haut rendement, climatisation et écrans solaires.

Pas d'ascenseur, mais on l'oublie dès que l'on entre dans l'appartement.

Aménagement: troisième étage: trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une terrasse attenante, d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse. Les autres chambres bénéficient d'une salle de douche séparée. Toilettes dans le couloir. Local séparé pour la machine à laver et le sèche-linge. Escalier menant au premier étage : grand espace de vie avec terrasses des deux côtés. Cuisine avec coin salon, salon avec cheminée. Mezzanine avec espace pour bureau, coin TV séparé, fitness, etc.

Une vie unique au cœur de la ville !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 194 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2019
    • État: neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 342 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 342 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Localisation

Penthouse met unieke zichten in subliem art-deco gebouw
L'étage avec l'espace de vie et le toit ne sont pas une rénovation, mais 100% nouveaux.
L'agent immobilier, Emily

A LA PAROLE

Le penthouse a été créé en ajoutant un étage supplémentaire au bâtiment d'origine. Cette opération a été réalisée conformément au permis de construire et aux règles de l'art. L'étage avec l'espace de vie et le toit ne sont pas une rénovation, mais sont 100% nouveaux. Comme il s'agit d'un ajout à un bâtiment existant, vous bénéficiez toujours des droits d'enregistrement au lieu du système de TVA.

Récemment, les trois autres appartements ont également été vendus. Le penthouse - la cerise sur le gâteau - est proposé en dernier. Les frais généraux de l'immeuble sont extrêmement bas. Il n'y a pas de syndic ni d'ascenseur, ce qui vous permet d'économiser ces frais. Vous pouvez encore revoir l'organisation de l'immeuble avec les autres nouveaux propriétaires. C'est agréable de partir ensemble d'une feuille blanche et cela favorise la convivialité dans l'immeuble.


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