Description

À l’angle de l’Abeelstraat et de la Zemstbaan, dans le sud de Malines, cette villa bénéficie d’une situation facilement accessible, à proximité de l’E19 et des principaux axes routiers. Le centre historique, ses commerces, restaurants et lieux culturels se trouve également à quelques minutes.

Conçue par l’architecte Paul Vanrunxt, cette remarquable villa de plain-pied se distingue par son architecture horizontale épurée, couronnée de deux volumes en toiture, l’un circulaire, l’autre rectangulaire. Une réalisation singulière, nichée dans un agréable jardin verdoyant.

L’architecture, les volumes et la lumière naturelle sont au cœur du projet. Une ligne horizontale relie les différents espaces, tandis que de larges baies vitrées inondent de lumière la cuisine et le séjour, tous deux tournés vers le jardin. Le hall d’entrée dispose de rangements intégrés, d’un WC invités et de portes pivotantes toute hauteur. La cuisine élégante, avec banquette intégrée, s’ouvre sur le séjour et son espace bureau.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec bureau sur mesure. Les deux salles de bains, avec douche à effet pluie, associent pierre naturelle et mortex. Robinetterie RVB et Zucchetti, prises Prado : chaque détail compte. Un local technique séparé et un parking pour 4 à 5 voitures complètent l’ensemble.

Chauffage par le sol, pompe à chaleur et label énergétique A : une villa tournée vers l’avenir.

Prix demandé : 975.000 €, dont 380.000 € pour le terrain (droits d’enregistrement de 12 %) et 595.000 € pour les constructions (TVA de 21 %).