Appartement classique prêt à emménager

Antwerpen
€ 240.000

53

1

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“‘Quelle localisation incroyable ! Dans toutes les directions, il y a quelque chose à découvrir – que vous recherchiez le calme, des boutiques, du sport, de la culture ou un café sympa.’”

Le propriétaire,
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Appartement classique prêt à emménager

Pieter van Hobokenstraat 22
2000 Antwerpen

€ 240.000
Publié le 21-1-2025
1736 fois consulté

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Description

Dans le quartier étudiant, en plein centre d'Anvers, à proximité de l'université et de la célèbre Ossenmarkt avec ses cafés chaleureux, et à deux pas du calme inattendu du Béguinage, une oasis cachée. La Meir, la gare centrale, les transports en commun, plusieurs théâtres et d'innombrables bonnes adresses sont à quelques minutes à vélo ou à pied. D'autres lieux intéressants accessibles rapidement depuis cet emplacement central : Paardenmarkt, Willemdok, le MAS, 't Eilandje et le parc Spoor Noord. Mais surtout, partez à la découverte de la ville depuis ce hub citadin idéalement situé.

Dans un charmant immeuble à petite échelle, comptant seulement quatre appartements, ce bel espace occupe tout le deuxième étage. Un véritable cocon à plan ouvert de 53 m², entièrement rénové en 2010. Une petite entrée avec une porte en verre jusqu'au plafond donne accès à une salle de bain compacte et moderne équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. L'espace de vie lumineux offre un coin salon et une cuisine ouverte avec une cuisinière à gaz et une machine à laver intégrée – un endroit parfait pour recevoir des amis.

Vous dormez au calme à l'arrière, dans une chambre avec suffisamment d'espace pour un bureau ou une table de travail, avec vue sur l'église Saint-Jacques et la Tour des Paysans. Récemment, tout a été repeint et le sol a été poncé pour retrouver tout son éclat. L'électricité est conforme. Avec un excellent PEB B, économe en énergie, et de faibles charges de copropriété (65 euros/mois), vous êtes assuré d'une tranquillité pour les années à venir.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 53 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 1
    • État: à rafraîchir
    • Revenu cadastral: 457 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 173 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 173 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Emplacement exceptionnel
Cuisine ouverte
PEB B
Entièrement prêt à emménager
Électricité conforme

Localisation

Klassiek startersappartement met prima EPC B
‘Quelle localisation incroyable ! Dans toutes les directions, il y a quelque chose à découvrir – que vous recherchiez le calme, des boutiques, du sport, de la culture ou un café sympa.’
Le propriétaire,

A LA PAROLE

‘Il y a quelques années, j’ai acheté ce lieu charmant pour y vivre moi-même. Mais maintenant que je déménage en Australie pour le travail, quelqu’un d’autre pourra y créer de nouveaux souvenirs. Discuter avec des amis autour de l’îlot de cuisine, recevoir tout en cuisinant et en restant au cœur de la conversation… Un vrai plaisir ! L’îlot sert également d’espace de travail pratique lorsque vous souhaitez cuisiner en grande quantité. Les placards offrent amplement d’espace de rangement, et la machine à laver intégrée est un atout vraiment pratique. Les beaux parquets, la lumière qui inonde l’espace, la chambre étonnamment calme… Il y a tellement de choses que je vais regretter de ce cocon citadin. Et quelle localisation fantastique ! Dans toutes les directions, il y a quelque chose à découvrir – que vous recherchiez le calme, des boutiques, du sport, de la culture ou un café sympa, tout est à portée de main.'

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