Un superbe logement en copropriété dans une maison art déco

Antwerpen VENDU

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“Nous avons intégré le hall au salon et à la cuisine en y plaçant un bureau et un meuble bar. De cette manière, nous tirons le meilleur parti de cette partie de la maison.”

Les propriétaires
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Un superbe logement en copropriété dans une maison art déco

Jan van Rijswijcklaan 23
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 14-6-2023
Vendu le 15-7-2023
2589 fois consulté

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Description

L'imposante et résidentielle Jan Van Rijswijcklaan : une importante voie d'accès au centre-ville et à BXL, ainsi qu'un lieu de vie animé. Le patrimoine de la Belle Époque et de l'entre-deux-guerres est accessible à pied depuis le parc Harmonie et le site branché autour de la brasserie De Koninck. Cappu au lait d'avoine au Café Kamiel ou culture à deSingel ? Il y a l'embarras du choix !

Rez-de-chaussée : studio sympa - salle de douche bien aménagée, kitchenette et accès au jardin. Grâce à l'allée et au garage, vous pouvez facilement garer trois voitures et trouver une place de parking n'est jamais un souci, un luxe supplémentaire ici !

Le majestueux hall d'escalier avec son parquet à chevrons d'origine et sa sublime coupole en vitrail vous emmène dans le "bel-etage". L'ancien couloir de service avec escalier et ascenseur est très pratique pour apporter les provisions à la cuisine. Ce 1er étage forme un espace continu des deux côtés de la cage d'escalier, avec un salon à l'avant et une cuisine ouverte et ensoleillée à l'arrière, le cœur de la maison avec un garde-manger/buanderie pratique. En hiver, on peut dîner au coin du feu, en été, on peut déjeuner sur l'agréable terrasse de la ville.

Au 2ème étage : chambre principale avec salle de bain principale (douche à l'italienne, baignoire) et 2ème chambre avec vue sur le jardin depuis la terrasse et la salle de bain.

Au 3ème étage : appartement sur le toit entièrement meublé avec escalier et ascenseur séparés.

Actuellement utilisé comme résidence de cohabitation. Un investissement intelligent ou une maison de rêve pour une famille qui aime avoir beaucoup d'espace. Pour les familles qui ont besoin d'un studio séparé, d'un cabinet, d'une salle de jeux ou d'un bureau sur le toit, cette propriété est également un excellent vendeur. L'espace et les possibilités abondent dans cette maison.

Des pièces étonnantes avec des hauteurs de plafond impressionnantes, un beau parquet à chevrons, beaucoup de lumière naturelle, des boiseries, des cheminées en marbre.... Lors de la rénovation ultramoderne et économe en énergie réalisée en 2017, tous ces éléments d'origine ont été parfaitement préservés.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 613 m2
    • Surface au sol: 258 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 4
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 175 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Isolation du toit
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 175 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Site de destination:
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Bon emplacement, situation centrale
Terrasse spacieuse donnant sur une oasis de verdure
Proche des voies d'accès et des commerces
Maison rénovée avec des éléments authentiques
Panneaux solaires

Localisation

Prachtige co housing in art deco woning
Nous avons intégré le hall au salon et à la cuisine en y plaçant un bureau et un meuble bar. De cette manière, nous tirons le meilleur parti de cette partie de la maison.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Tant de beaux éléments anciens, un parking devant la porte, un appartement, plus d'espace.... Cette maison nous a tout de suite marqués. Notre lieu de prédilection est le salon-cuisine, qui est vraiment l'endroit où il faut être : apero sur l'île, en été avec les portes grandes ouvertes en liaison avec la terrasse ou en hiver avec la cheminée.... En toute saison, il y a de quoi s'amuser ici.

Nous avons délibérément gardé le salon aussi calme que possible pour mettre en valeur les boiseries, et nous avons également intégré le hall dans le salon et la cuisine en y ajoutant un bureau et un meuble bar. De cette façon, nous tirons le meilleur parti de cette partie de la maison. Et si nous avons envie d'une soirée dansante, il nous suffit d'ouvrir toutes les portes communicantes. Cette maison peut être métamorphosée en un rien de temps et adaptée à vos besoins, ce qui est formidable. Maintenant que les enfants commencent à voler de leurs propres ailes, il est temps pour nous de faire autre chose, mais nous nous souviendrons toujours avec nostalgie du temps passé ici".

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