Projet spacieux – idéal pour vivre et travailler

Berchem
€ 885.000

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“Vivre dans la rue Biront en France procure un sentiment de tranquillité tout en restant proche de l’animation de la ville.”

Les propriétaires,
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Projet spacieux – idéal pour vivre et travailler

Frans Birontlaan 57
2600 Berchem

€ 885.000
Publié le 28-8-2025
6589 fois consulté

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Description

Dans une belle et large avenue, calme, située dans le quartier résidentiel « Rooi », en face du célèbre quartier Pulhof, proche du parc Brilschans, des écoles, d’Anvers, des transports en commun et des axes routiers à proximité.

Dans cette maison semi-mitoyenne, un projet de rénovation unique attend une nouvelle vie. Grâce à deux entrées séparées, elle offre de nombreuses possibilités pour une agréable combinaison habitation-travail ou une cohabitation/logement kangourou.

La maison spacieuse comprend un grand hall d’entrée avec deux pièces avant, actuellement utilisées comme bureaux. Le rez-de-chaussée servait autrefois de cabinet. Depuis le salon confortable à l’arrière, vous profitez d’une belle vue sur le jardin orienté sud-est, accessible également par une seconde entrée latérale avec hall privé.

Au premier étage, à l’avant, un vaste séjour avec parquet d’origine. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière et offrent une vue sur les magnifiques arbres et la verdure de la large rue. Une cheminée ajoute une touche de convivialité. À l’arrière se trouve une grande cuisine avec salle à manger, terrasse et vue sur le jardin, facilement transformable en une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, un escalier mène au salon arrière du rez-de-chaussée.

Au deuxième étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. Enfin, le troisième étage comprend deux chambres mansardées et un grenier de rangement. La maison dispose également d’un garage séparé et d’une allée pouvant accueillir plusieurs voitures.

Qui osera imprimer sa marque sur cette grande maison bien située, riche en potentiel ?

Spécifications
  • Général
    • Surface: 288 m2
    • Surface au sol: 425 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1961
    • État: À rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 331 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 331 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Emplacement de choix
Combinaison vie privée/professionnelle ou logement kangourou
Projet de rénovation unique
Jardin orienté sud-est
Allée et garage intégré

Localisation

Renovatieproject met veel ruimte – ideale woon-werkcombi
Vivre dans la rue Biront en France procure un sentiment de tranquillité tout en restant proche de l’animation de la ville.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Dans ce quartier paisible, vous vivez à proximité des transports en commun, des écoles, des supermarchés, des commerces de proximité, de restaurants conviviaux et de parcs parfaits pour une promenade détendue ou un moment agréable en journée ou en soirée. Vivre dans la rue Frans Birontlaan procure un sentiment de tranquillité et d’esprit communautaire, tout en restant proche de l’animation de la ville. La combinaison d’éléments historiques et d’équipements modernes rend cet endroit attrayant, tant pour les nombreuses familles que pour les jeunes professionnels. L’ambiance y est agréable, notamment grâce à une fête de quartier organisée deux fois par an. L’environnement verdoyant et l’architecture charmante contribuent également à une expérience de vie plaisante, qui perdure depuis des décennies. De nombreuses maisons disposent de jardins à l’avant ou sont entourées d’arbres et de plantes, ce qui crée une atmosphère accueillante. C’est un véritable joyau caché, où l’on peut fuir l’agitation de la ville tout en gardant tout à portée de main.

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