Une maison de maître à rénover avec un jardin de rêve

Puurs-Sint-Amands
€ 615.000

364

1895

5

1

 
   
Plus d'informations

“Le grand jardin est un véritable paradis de jeux pour les enfants, mais aussi un endroit merveilleux où les adultes peuvent se détendre complètement.”

Le propriétaire
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Une maison de maître à rénover avec un jardin de rêve

Ruisbroek-Dorp 55
2870 Puurs-Sint-Amands

€ 615.000
Publié le 27-1-2024
2980 fois consulté

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Description

Facilement accessible : Bruxelles et Anvers par l'autoroute A12, la N16 vers Malines et Gand, plusieurs arrêts de bus et la gare de Ruisbroek-Sauvegarde à 1 km - super central mais très calme. Vous n'avez pas besoin de partir, car la boulangerie, le supermarché local et l'école primaire se trouvent également à proximité dans cette communauté prospère.

En 1863, cette imposante demeure n'était encore qu'un seul bâtiment. Plus tard, au 19e siècle, il a été divisé en deux habitations distinctes. Aujourd'hui, nous vous présentons la partie gauche à partir de la porte d'entrée, la maison numéro 55. Si vous donnez à cette maison de maître entièrement à rénover les améliorations nécessaires, vous obtiendrez une maison de ville spacieuse avec un gigantesque jardin de rêve à la place. Dans de nombreuses pièces, les éléments authentiques ont été très bien conservés ; les autres parties offrent plus que suffisamment de possibilités pour mettre votre propre empreinte sur cette propriété unique.

 Spacieux hall d'entrée en travertin avec l'escalier en bois d'origine. A gauche, le bureau et le 1er salon sur un beau parquet à chevrons. Puis le 2ème salon, la salle à manger atmosphérique avec à l'arrière la cuisine, le cellier et les toilettes.

Au +1 vous trouverez 2 grandes chambres à l'avant, une grande chambre à l'arrière, et la salle de bain avec baignoire, double lavabo, douche et toilettes. Les 4ème et 5ème chambres (actuellement bureau) sont sous les toits au 2ème étage, avec et plus un grand grenier vide.

Jardin en L béni, orienté au sud, terrasse et étang avec ponton inclus. Imaginez les garden parties, les soirées d'été et les enfants qui s'ébattent ici.... Entrée arrière pratique avec garage (3 places) sur la Gansbroekstraat.

Une opportunité rare !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 364 m2
    • Surface au sol: 1895 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1863
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 668 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 338 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 338 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination:
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: A

Atouts

Grand jardin orienté au sud
En plein centre du village
Maison de maître avec grandeur
Entrée séparée pour les voitures, y compris 3 garages

Localisation

Op te frissen herenwoning met droomtuin
Le grand jardin est un véritable paradis de jeux pour les enfants, mais aussi un endroit merveilleux où les adultes peuvent se détendre complètement.
Le propriétaire

A LA PAROLE

Cette maison de 1863 est dans notre famille depuis 70 ans. J'ai eu la chance d'y grandir pendant mon enfance, puis d'y élever ma propre famille. À l'intérieur, il y a beaucoup d'espace, de sorte que chacun peut toujours faire ce qu'il veut sans être dérangé, ce qui est un grand luxe. L'emplacement est également idéal. Vivre au milieu du village, juste en face de l'école, est très pratique. Nous nous rendons à pied à la boulangerie et au supermarché du quartier. En même temps, c'est aussi un village pétillant où il se passe toujours quelque chose.
Le grand jardin est un véritable paradis de jeux pour les enfants, mais aussi un endroit merveilleux où les adultes peuvent se détendre complètement. Les arbres du jardin apportent un rafraîchissement naturel et de la fraîcheur en été. Nous espérons que nos chênes, nos tilleuls, nos catalpas, nos ambres, nos hêtres verts, nos érables et nos arbres fruitiers apporteront bientôt de l'ombre aux personnes qui apprécient cet endroit spécial autant que nous.

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