Uniek achterhuis met terrassen en garage

Antwerpen    VERKOCHT


253

2

2

 
 
Meer info

“Dat je kan kiezen op welk terras je gaat zitten, afhankelijk van hoe het zonlicht staat, dat is van een ongekende gelukzaligheid, zo middenin de bruisende stad.”

Machteld en Luc, de eigenaars

Lees meer
Uniek achterhuis met terrassen en garage

Pompstraat 31
2000 Antwerpen

VERKOCHT
Makelaar Emily Fransen
Geplaatst op 26-6-2019 Verkocht op 25-7-2019

Deel op:

Omschijving

Typisch Antwerps: het levendige Sint-Andrieskwartier is eeuwenoud maar nog steeds bijzonder gezellig. Dit pand bevindt zich op 20 meter van het Sint-Andriesplein, een oase van rust tussen Nationalestraat en Kloosterstraat. Daar middenin heeft de Sint-Andrieswijk altijd zijn eigen, fijne ‘dorp-in-de-stad’-karakter weten te behouden.

Achter een schijnbaar klassieke voorgevel wacht je hier de ene originele verrassing na de andere. Je stapt het achterhuis binnen via de ruime garage met voldoende plaats voor je wagen (of 2 kleinere), fietsen en andere opslag. De polyvalente ruimte is de perfecte plek voor een atelier, kantoor, praktijk of -why not?- giga speelkamer. Verder vind je op deze gelijkvloerse verd 2 slpk, waarvan 1 met douchekamer en 1 met luxe badk, ruime dressing en sauna. Zalig om ’s winters je spieren te laten ontspannen na een drukke dag. Meer zin in een jacuzzi? No problem, die wacht op jou in de andere patio.

Via patio of de sobere, stijlvol zwarte stalen trap binnenshuis kom je in de open leefruimte op de eerste verd, met strak afgewerkte keuken (Elst Keukens) en living. Het trapje leidt je enkele treden lager naar de bureauruimte. Ook hier vind je een terras met verrassend veel privacy.

Tot slot vind je op de hoogste verd nog een terras (het vierde!). Hier schijnt de zon altijd – de uitgelezen plek voor zalig zomerse feestjes, luie zondagochtenden of een brunch met vrienden.

Het pand werd in 2013 gerenoveerd en is volledig instapklaar. Een buitenkans, hartje stad!
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1950
    • Renovatie: 2013
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1725 euro
  • Energie
    • EPC score: 438 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 438 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Levendige Sint-Andrieswijk
Uniek achterhuis
Grote bewoonbare opp
Veel buitenruimte
Woon/werk/hobby potentieel

Locatie

Uniek achterhuis met terrassen en garage
Dat je kan kiezen op welk terras je gaat zitten, afhankelijk van hoe het zonlicht staat, dat is van een ongekende gelukzaligheid, zo middenin de bruisende stad.
Machteld en Luc, de eigenaars

EIGENAAR AAN HET WOORD

Hier in het Sint-Andrieskwartier hebben wij definitief ons hart verloren. Warme buren die elkaar kennen en helpen waar nodig, een gezellige babbel of een geïmproviseerde straatborrel… Een echt dorp in het hart van de stad. We woonden en werkten hier dag in, dag uit, dus we zijn heel blij dat we hier zo veel tijd hebben kunnen doorbrengen. Wij werken allebei als zelfstandige. Onze kantoren richtten we in op het gelijkvloers – dat was fiscaal ook interessant.

En dan die vele buitenruimtes hier… Dat je kan kiezen op welk terras je gaat zitten, afhankelijk van hoe het zonlicht staat of van wat je wilt doen, bijvoorbeeld rustig alleen een boek lezen of juist bourgondisch aperitieven met vrienden, dat is van een ongekende gelukzaligheid, zo middenin de bruisende stad. Of ’s winters de dag afsluiten met een sauna en in de zomer met een bubbelbad… Zalig! Het zijn al die bijzondere dingen die dit huis zo uniek en onvergelijkbaar maken.