Villa partiellement rénovée, proche du cœur de Lier

Lier VENDU

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“Dans la maison de notre enfance, nous avons vécu une enfance fantastique.”

Les propriétaires,
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Villa partiellement rénovée, proche du cœur de Lier

Baron Carolylaan 57
2500 Lier

VENDU
Publié le 2-3-2023
Vendu le 6-6-2023
1138 fois consulté

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Description

Au bout d'une impasse tranquille, où les enfants joueurs sont encore rois. Les clubs sportifs, les écoles, les magasins, l'académie sont à portée de main. Vous préférez faire du shopping, vous imprégner de la culture, aller au marché ou manger un morceau au cœur de Lier, la ville des contes de fées ? Tout est à portée de vélo.

Cette villa individuelle, en partie à rénover, dispose d'une belle et solide base - à vous de façonner le reste. Dans le hall d'entrée aux accents des années 60, la lumière du jour pénètre à flots : les noues et les lucarnes en verre offrent une vue unique et ouverte jusqu'au faîte du toit.

De là, vous pouvez accéder au garage intérieur ou à un espace ouvert menant à la véranda, une belle pièce de jardin où l'intérieur devient extérieur. À gauche, le salon avec ses grandes fenêtres et sa cheminée chaleureuse. A droite, la cuisine rénovée avec un coin repas agréable et un accès au jardin avec 2 terrasses couvertes. Idéal pour les enfants qui s'amusent !

1er étage : belle chambre principale avec salle de bain spacieuse et 3 grandes chambres d'enfants. Le palier ultra lumineux et spacieux du 2ème étage est suffisamment grand pour y installer un bureau. De plus, vous disposez de 2 autres chambres spacieuses à cet étage. Bien entendu, vous pouvez également transformer cet étage en studio séparé pour un adolescent en pleine croissance, en chambres d'amis, en studio ou en salle de jeux très spacieuse. Sur cette toile vierge, vous pouvez modeler vos idées en fonction des souhaits de votre famille.

Bon à savoir : le terrain actuellement en friche à côté de la maison sera transformé en zone résidentielle par la ville de Lier.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 245 m2
    • Surface au sol: 560 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • État: à rafraîchir
    • Revenu cadastral: 1254 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 402 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 402 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Située au bout d'un cul-de-sac
Maison spacieuse avec 5 chambres
Quartier accueillant pour les enfants
Beaucoup de lumière

Localisation

Deels op te knappen vrijstaande villa, vlakbij hartje Lier
Dans la maison de notre enfance, nous avons vécu une enfance fantastique.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Dans la maison de notre enfance, nous avons vécu une enfance fantastique, près de nos grands-parents qui habitaient la maison voisine. Comme la rue est une impasse, nous jouions dans la rue du matin au soir avec tous nos amis. Aujourd'hui, nous sommes toujours amis pour la vie. Nous nous rendions également à l'école et à nos loisirs à vélo dans le centre de Lier. C'était vraiment une enfance de rêve, comme dans un livre pour enfants. Nous espérons maintenant qu'une autre famille pourra passer des moments aussi inoubliables ici.

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