Maison rénovée de manière durable avec un charme authentique

Antwerpen
NOUVEAU
€ 695.000

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“‘Les nouveaux propriétaires peuvent déjà se préparer à un accueil chaleureux de la part des voisins.’”

Le propriétarie,
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Maison rénovée de manière durable avec un charme authentique

Everaertsstraat 17
2060 Antwerpen

€ 695.000
Publié le 10-7-2025
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Description

À côté de l’église Saint-Amand, dans une rue calme à sens unique.
Avec trois autres maisons en retrait, cette propriété crée une ambiance de village chaleureuse — idéale pour les enfants qui dessinent à la craie sur le trottoir et les voisins qui prennent le temps de discuter. En 15 minutes à pied, vous êtes au cœur d’Anvers, à la gare centrale ou au MAS.

Le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique — c’est ce que propose cette maison de maître.
Les propriétaires actuels (architecte d’intérieur) ont rénové la maison de manière très approfondie et durable. Sur le plan esthétique comme technique, tout a été remis à neuf :
isolation du sol avec chauffage par le sol (rez-de-chaussée), électricité, égouts, isolation écologique du toit et de l’annexe, escalier sablé, moulures restaurées professionnellement, nouvelle chaudière et salle de bains…
Toute la maison a été entièrement dénudée et rénovée. La menuiserie extérieure a également été remplacée par des fenêtres en bois peintes — une obligation du service du patrimoine, puisque la maison se trouve à côté de l’église Saint-Amand, classée monument protégé.

À l’avant : un coin salon convivial avec poêle à bois. La cuisine sur mesure, ainsi que la banquette et la table à manger à l’arrière, ont été réalisées par un menuisier. Joli détail : le motif du placage bois se poursuit harmonieusement — un choix qui, avec le sol coulé, crée une atmosphère de cohérence et de sérénité. Le bureau, la garde-robe et le meuble TV sont également des créations sur mesure.

En été, on se rafraîchit sur le patio. À l’étage : quatre grandes chambres, une magnifique salle de bains, un bureau et une terrasse ensoleillée sur le toit. Et pour couronner le tout : un excellent score PEB B.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 224 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 162 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Chauffage: Chauffage partiel au sol
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 162 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: D
    • G-score: D

Atouts

Bâtiment historique
Techniques modernes
Placards sur mesure
Label énergétique B
Voisinage sympathique
‘Les nouveaux propriétaires peuvent déjà se préparer à un accueil chaleureux de la part des voisins.’
Le propriétarie,

A LA PAROLE

‘Il y a seize ans, nous vivions dans un petit appartement. Jeunes couple — un peu naïfs sans doute — nous rêvions d’une maison de maître à façonner à notre image. Karolien est architecte d’intérieur, et moi aussi, j’ai une passion pour l’architecture et le design.
Nous avons habité ici pendant un an et demi sans y toucher. À l’époque, il n’y avait pratiquement pas d’électricité, et en hiver, il fallait se promener dans la maison avec une lampe frontale. La cave était complètement ouverte, tout comme la toiture, et un petit courant d’air frais traversait en permanence le couloir.
Il était clair que la rénovation allait devoir être sérieuse. C’est donc avec enthousiasme, optimisme et un objectif clair que nous avons entrepris la transformation de notre diamant brut anversois.
Nous avons quitté la maison pendant un an pour pouvoir tout démolir et reconstruire à fond. À notre retour, nous étions trois : notre fille venait de naître.
Les gros travaux étaient terminés, nous pouvions nous concentrer sur les finitions : peinture, restauration des portes d’origine, plinthes, terrasse... Les trois premières années ont été intenses, mais les douze suivantes n’ont été que du bonheur.
Encore aujourd’hui, nous levons les yeux pour admirer la magnifique façade avant d’entrer. Et à l’intérieur, nous restons sous le charme des hauts plafonds, des beaux planchers en bois et du contraste entre modernité et histoire.
Comme la maison est construite en hauteur, chacun — y compris les enfants — trouve facilement un coin à lui.
Le salon avec son poêle chaleureux et la cuisine invitent à partager de bons moments ensemble.
Les nouveaux propriétaires peuvent déjà se préparer à un accueil chaleureux de la part des voisins. Sans exagérer : c’est un petit village dans la ville. Il va vraiment nous manquer!’

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