Architecturale gezinswoning met tuin en veel opties

Mortsel
NIEUW
€ 749.000


370

229

4

1

 
 
 
Meer info

“De flexibiliteit van dit huis is fantastisch.”

Eigenaars, B & G 

Lees meer
Architecturale gezinswoning met tuin en veel opties

Oosterveldlaan 261
2640 Mortsel

€ 749.000
Geplaatst op 29-3-2021
13571 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

IN OPTIE - Toplocatie, grens Mortsel-Wilrijk, in een rustige, brede laan met uitzicht op groen pleintje. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen – alles binnen handbereik.

Een hoekpand: dat betekent licht, licht en nog eens licht. Deze woning uit 1952 kreeg in 2002 een totale make-over. Vader Jan Vanhoenacker bouwde de Boerentoren, zijn zoon bouwde dit huis met architectenbureau. Na de totaalrenovatie van 2002 kwam er in 2012 nog een nieuwe keuken en in 2020: nieuw dak met lichtkoepel, nieuwe verwarmingsketel… Een ongoing process van voortdurende verbeteringen. Resultaat: een superstijlvol tophuis.

Gelijkvloers: multifunctionele ruimte met classy zwarte Winckelmanstegels: ideaal voor praktijk of vrij beroep, en tegelijk werk en privé perfect te scheiden. Links een 1ste slaapkamer, praktische garage en gigakelder. Toegang tot de weelderige tuin, voor een lunch onder de prunus en magnolia. Trap in jura natuursteen.

Verdieping 1: royale leefruimte met salon, eetkamer, cosy tv-ruimte en volledig uitgeruste keuken, weer met Winckelmanstegels en warm parket. Hier stroomt het zonlicht, dat lijkt mee te draaien met het huis, volop binnen door de grote raampartijen die buiten echt naar binnen trekken. Aangrenzend heerlijk terras om van je ochtendkoffie te nippen.

De 3 zonovergoten slaapkamers op de 2de verdieping bieden een weids uitzicht over de prachtige bomen en het graspleintje. Aparte dressing (of extra bureau, game room, chill zone…). Speelse Winckelmanstegels in blauwtinten zorgen in de badkamer instant voor een goed humeur.  

Een uiterst geslaagde combinatie van licht, een massa mogelijkheden en een geraffineerde stijl.

  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1952
    • Renovatie: 2002
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1836 euro
  • Energie
    • EPC score: 211 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 211 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Architecturale meerwaarde
Garage
Locatie
100% instapklaar

Locatie

Architecturale gezinswoning met tuin en veel opties
De flexibiliteit van dit huis is fantastisch.
Eigenaars, B & G 

EIGENAAR AAN HET WOORD

De flexibiliteit van dit huis is fantastisch: het groeit letterlijk mee met ons gezin. Groeien, uitbreiden, weer krimpen… In welke fase van het leven we ook zaten, het huis is telkens met ons mee geëvolueerd. Dankzij de multifunctionele indeling vindt iedereen hier moeiteloos zijn plekje. Ook het licht dat zo gul naar binnen wordt getrokken, maakt ons heel blij. Bovendien is de ligging echt top: zo rustig gelegen aan het pleintje – om je kinderen met een gerust hart te laten spelen – en tegelijk toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Een gedroomde combo.